Die Nachfrage nach Serviced Apartments & Serviced Accommodation stieg im Jahr 2019 nach wie vor. Viele Betriebe zeigen momentan (in der COVID-19 Krise) deutlich erfreulichere Ergebnisse als die klassische Hotellerie!
Das Hotel- und Tourismusberatungsunternehmen Michaeler & Partner spricht von einer anhaltenden positiven Marktentwicklung und von Auslastungszahlen von teils weit über 70% in Österreich, Budapest und Prag in 2019. Serviced Apartments bleiben also ein spannendes Segment, welches es weiter zu beobachten gibt!
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- Für den kompletten Marktreport 2019 (57 Seiten) und Interessensbekundung schreiben Sie bitte: Roman Kopacek (Geschäftsführer des Wiener Büros,
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Die Marktbefragung ist ein Gemeinschaftsprojekt mit Apartmentservice, einem auf Serviced Apartments spezialisiertem Beratungsunternehmen mit Fokus auf Deutschland.
Österreich
Die 128 befragten österreichischen Betriebe beschrieben unter anderem 1-Zimmer-Apartments >30m² als die populärste Zimmergröße, wie auch die Tendenz zu Buchungen via Online Buchungs Portalen für Kurz-Medium Aufenthalten. Services wie WLAN in Unterkünften sind zur Gewohnheit geworden (86,2%), ebenso wie ein Parkplatzangebot (86,2%), jedoch sehen zunehmend Gastgeber von einem Frühstücksangebot ab (62,1%).
Budapest & Prag
Budapest zeigt mit seinen 96 befragten Betrieben eine deutlich positivere Marktentwicklung am Gesamtmarkt als die befragten 74 Betriebe in Prag (85,7% vs. 44,4%). Dies ist ebenso bei Auslastungszahlen ersichtlich mit 87,4% in Budapest vs. 70,3% in Prag. Beide Städte bieten ein großes Angebot an 2-Zimmer-Apartments >40 m² an (Angebot Prag: 43,3%, Budapest: 50,2%), wobei Gäste sehr unterschiedliche Einheiten nachfragen. Mehrheitlich werden Online Buchungs Portale zur Buchung verwendet, wobei in Budapest der Trend zu kurzfristigen Buchungen steigt (65,0%). Services wie WLAN in Unterkünften sind zur Selbstverständlichkeit geworden (100%). Auch angeboten wird ein Frühstücksangebot in Unterkünften (Budapest: 66,6% vs. Prag: 55,5%), doch verfügen nur ½ der Befragten Budapester Betriebe über ein Parkplatzangebot (88,9% in Prag).
Michaeler & Partner als Hotel- & Tourismusberatungsunternehmen mit Sitz in Wien und Südtirol unterstützt seit Jahrzehnten Unternehmen in verschiedenen Phasen in Zentral, Süd und Osteuropa mit seinen drei Geschäftsbereichen: Hotel-/Tourismusberatung, Projektmanagement und Projektentwicklung. Unser Schwerpunkt liegt schon seit langem auf Serviced Apartments.